本文抜粋

1: 2026/05/19(火) 03:37:20.19
9年前に購入したらしいけど今SUUMOで見たら1.7億円が売却相場らしい
頭可笑しいやろ

2: 2026/05/19(火) 03:37:34.85
商社勤めやけど勝者やん

3: 2026/05/19(火) 03:39:26.47
都内はやばいな

7: 2026/05/19(火) 03:42:20.56
>>3
日本橋やて

4: 2026/05/19(火) 03:40:55.94
思うんだけどそれを売って同等のところに住もうと思ったら1.7億円かかるんじゃないの？

5: 2026/05/19(火) 03:41:34.84
>>4
やめたれw

7: 2026/05/19(火) 03:42:20.56
>>4
今海外に在駐しとるからその家どうしたのか聞いてないや

43: 2026/05/19(火) 06:09:41.36
>>4
ワンチャン目的で高く出す人も多いし売れないのに相場だけ上がっていく

6: 2026/05/19(火) 03:41:59.21
それ売っても次に買う所も同じくらい値上がりしてるから意味無いよね

8: 2026/05/19(火) 03:42:59.32
>>6
同等の場所に住むならそうかもな

10: 2026/05/19(火) 03:43:28.93
都内は不動産バブルらしいよね

13: 2026/05/19(火) 03:45:04.93
>>10
新築の高止まりはしているみたいやがバブルには変わりないよな

12: 2026/05/19(火) 03:44:46.61
めちゃめちゃ悔しそう

17: 2026/05/19(火) 03:47:14.57
>>12
悔しいというより羨ましいやな
ワイもそいつん家行ったことあるし

14: 2026/05/19(火) 03:45:39.81
マジでバブル最後期と似すぎ

17: 2026/05/19(火) 03:47:14.57
>>14
バブル最後期知ってるとか何歳やねん

31: 2026/05/19(火) 04:24:39.80
>>14
土地がマンションになっただけやなぁ
質が悪いのがバブルは日本人が土地買い合ってたけど今のマンション価格釣り上げてるのは半分かそれ以上中華という🥺

32: 2026/05/19(火) 04:33:17.52
>>31
23区の外国人のマンション購入率6%な上に今は台湾勢が太客やからイメージ先行し過ぎやでそれ

15: 2026/05/19(火) 03:46:25.84
10年くらい前にワイの昔の友達が都内でワンルームマンション投資始めたって言ってあっ・・・って思ってたけどあれも成功やったんかな

18: 2026/05/19(火) 03:49:13.06
>>15
元から高値づかみしてる場合は厳しいパターンもあるけどキャピタルでて負けてはない可能性は全然あるね

34: 2026/05/19(火) 05:19:50.41
>>15
ワンルームマンションは絶対に儲からないんじゃなかったっけ

19: 2026/05/19(火) 03:49:47.96
地価も株価も高いよね😨

22: 2026/05/19(火) 03:53:12.65
>>19
あそこら辺の地価いくらするんやろか…

27: 2026/05/19(火) 04:05:29.80
>>22
タワマン持ってるけど積立修繕費がやばいわ
毎月3万や

29: 2026/05/19(火) 04:07:02.92
>>27
管理費はいくらなん？
タワマンはランニングコストが弱点よな

38: 2026/05/19(火) 05:50:59.95
>>27
修繕積立金はもっと高くなるで
5～6万は覚悟しとかんと

21: 2026/05/19(火) 03:50:37.31
売って賃貸アパートに住む
とかなら偉いけどね

実際は固定資産税だけあがって
生活くるしいだけ

22: 2026/05/19(火) 03:53:12.65
>>21
言うてタワマンの固定資産税て総戸数で割るから大したことないやろ

23: 2026/05/19(火) 03:53:40.99
今東京は一般のサラリーマンじゃ新築マンションなかなか買えんもんな
10年前とか一番いい時期に買ってる

24: 2026/05/19(火) 03:55:21.94
>>23
マジでそれよ
20代で7,000万円のマンション買う度胸も信用も凄いわ

25: 2026/05/19(火) 03:57:20.32
安く地主や不動産屋に売る代わりに賃料の幾らかを頂くほうがええわな

28: 2026/05/19(火) 04:06:10.51
>>25
金に困ってなければ賃貸してもええよな
場所的にも情勢的にも暴落はせんやろし首都直下型で壊滅しない限りは安泰や

26: 2026/05/19(火) 04:01:27.21
都内のマンション下がって欲しくて泣く😭
買いたいけど高杉

28: 2026/05/19(火) 04:06:10.51
>>26
言うて探せば足立区の中古とかいけるんちゃうん？

30: 2026/05/19(火) 04:22:12.00
去年売って儲けた1億でキオクシア買ってれば、、、

32: 2026/05/19(火) 04:33:17.52
>>30
誰がそんなピンポイントなこと出来るねんw

33: 2026/05/19(火) 04:49:43.18
値上がりして1.7億の固定資産税払い続けるとか

39: 2026/05/19(火) 05:53:31.83
>>33
売却額と固定資産税を決定する評価額は違うぞ
評価額の方がずっと低い
とはいえ評価額が1億くらいになってもおかしくないが

36: 2026/05/19(火) 05:34:39.81
五反田にマンション1棟買って家賃収入で生活してる知り合いおるけど
暇すぎてタイミーやってる

37: 2026/05/19(火) 05:48:38.67
船橋の新築一戸建て3500万で十分やろ

40: 2026/05/19(火) 05:54:28.06
船橋ですらざらに億超えのマンションが出てきてるのよなあ
誰が買うのというか買えるのだろうか

42: 2026/05/19(火) 06:01:11.06
タワマンの固定資産税のやり方変えるって言ってなかったか

44: 2026/05/19(火) 06:14:44.29
ワイの知り合い貸してた部屋で殺人事件起きて田の草

41: 2026/05/19(火) 06:00:01.12
最近のマンションはホントに投資目的が多いよなマジで

引用元: https://nova.5ch.io/test/read.cgi/livegalileo/1779129440/
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