本文抜粋

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1：名無し ：2026/05/15(金) 15:44:38.225ID:OEb0uV3NK
帝国ホテル 東京、本館の建て替え計画を未定に　traicy

帝国ホテルは、帝国ホテル東京 本館の建て替え計画を変更した。

タワー館の解体工事は、2030年度末ごろの着工を目指すことを発表している。

本館の建て替え期間は2026年度から2030年度に決定する。建て替えに向けて、収益力の最大化とキャッシュの確保を最優先とし、収益体制の再構築を図るとしている。

全文はこちら
https://www.traicy.com/posts/20260515370360/


7：名無し ：2026/05/15(金) 15:46:46.277ID:wmEfxjRLo
 今再開発しなきゃさらに値上がりするやん


6：名無し ：2026/05/15(金) 15:46:03.423ID:OEb0uV3NK
 この前まで数百億で再開発できてたのになんか普通に数千億～数兆かかるようになってる模様


10：名無し ：2026/05/15(金) 15:47:41.738ID:w4NmyoPyY
 しゃーない
税金で建て替え支援や


11：名無し ：2026/05/15(金) 15:48:34.094ID:x9Wj1v7GP
 無意味な再開発が多すぎやろ
池袋のやつとかやる必要あるか？


131：名無し ：2026/05/15(金) 16:53:10.285ID:EknNjGF5z
 >>11
別に池袋とか国が再開発するわけじゃねえしお前が無駄とか言える立場にないやろ


14：名無し ：2026/05/15(金) 15:49:35.111ID:ScboEnnNZ
 人口減り続けてるのにバンバン建て替えてたのがおかしかったんや




12：名無し ：2026/05/15(金) 15:48:43.735ID:OEb0uV3NK
 たった2500億円で建てれたザハ案競技場を蹴ったアホ国家wwwwwwwwwwwww
今時2500億じゃそこらのオフィスビルの建替えくらいしかできんよ




19：名無し ：2026/05/15(金) 15:51:05.047ID:uEZLmX2mO
 >>12
2500億で生牡蠣作る奴www


21：名無し ：2026/05/15(金) 15:52:10.794ID:OEb0uV3NK
 >>19
歴史的建築家ザハ・ハディドの遺作がたった2500億円で建てれたんやぞ
今なら2兆円コースやろ


63：名無し ：2026/05/15(金) 16:13:21.086ID:54ZKDSOpj
 >>21
代わりがあのウ●コおまる…


31：名無し ：2026/05/15(金) 15:58:39.612ID:sWE1DP.hb
 >>12
当時の2500億は今の３兆円
金額の値段の価値が違う


42：名無し ：2026/05/15(金) 16:02:11.609ID:nZKQt/vGP
 >>31
ファッ？！


15：名無し ：2026/05/15(金) 15:50:16.575ID:bg4zGobcB
 帝国ホテルの株価草


16：名無し ：2026/05/15(金) 15:50:39.406ID:q6jcctJSD
 ワイ市の小学校建て替えできるんやろか


18：名無し ：2026/05/15(金) 15:51:01.779ID:OEb0uV3NK
 >>16
しゃーない耐震補強や


27：名無し ：2026/05/15(金) 15:55:40.839ID:SgykcHbtO
 >>16
わー自治体
ちょっと前「重機が万博で出払ってて解体すらできひんので…」
いま「今度は解体しても資材不足で建てられなくなったので…」


17：名無し ：2026/05/15(金) 15:50:44.530ID:OEb0uV3NK
 地方都市の相次ぐ再開発頓挫をカッペと笑ってたらいつの間にか東京の一等地ですら再開発できなくなってた模様wwwwwwwwwwwwwww


20：名無し ：2026/05/15(金) 15:51:43.751ID:vzwkARGc5
 現場労働者軽視してしょうもないコンサル人材派遣増やし続けた結果が実っとるねら


25：名無し ：2026/05/15(金) 15:55:22.034ID:qSuubR7O8
 建物より道路作り直してほしいよな
まあ一企業がする事じゃないけど


29：名無し ：2026/05/15(金) 15:56:49.660ID:OEb0uV3NK
 >>25
金にならないやん


30：名無し ：2026/05/15(金) 15:58:02.746ID:Y4xq6lyQB
 コロナ前に高くても着工したところが勝ちやったな
今下手したら2倍以上料金ちゃうやろ


33：名無し ：2026/05/15(金) 15:59:05.103ID:OEb0uV3NK
 >>30
大阪福岡が駆け込みセーフ組
名古屋はもう無理
建築費2倍じゃ済まん


34：名無し ：2026/05/15(金) 15:59:51.887ID:y/7uz6uNB
 どうみても日本自体が貧しくなってるよな
できないことだらけやんけ


38：名無し ：2026/05/15(金) 16:00:33.919ID:OEb0uV3NK
 >>34
東京は別だと言い聞かせてたのに🤣🤣🤣


41：名無し ：2026/05/15(金) 16:02:02.309ID:LTnMD7sDW
 新宿駅前も止まってるし中野サンプラザも中止
どうすんねん


44：名無し ：2026/05/15(金) 16:03:08.777ID:OEb0uV3NK
 >>41
新宿も中野も地方のカッペだからしゃーない
東京は別だから


46：名無し ：2026/05/15(金) 16:03:18.596ID:DAOo0rWBt
 30年ころになると建設する人間がいなくなりそうだな


48：名無し ：2026/05/15(金) 16:04:55.343ID:o69xdHNvc
 今まで搾取しすぎて安かったというオチじゃないんか
世界レベルで適正になりつつあるんだろ


49：名無し ：2026/05/15(金) 16:06:01.038ID:OEb0uV3NK
 >>48
それはあるけどピンポイントに日本が貧しくなったタイミングで賃金適正化したから何も建てられなくなったね


51：名無し ：2026/05/15(金) 16:06:50.271ID:azFZkqkcE
 再開発より歴史ある建物ってレリックとして残す方がええと思うんやが
なんでそんなに再開発したがるんや?


61：名無し ：2026/05/15(金) 16:13:00.422ID:nZKQt/vGP
 >>51
日本はロクな都市計画自体が無いからちゃうか
都市特有の問題軽視してその時の需要を満たすこと最優先にするから
建物自体も定期的に立て直すこと前提で作られる


52：名無し ：2026/05/15(金) 16:07:20.133ID:wmEfxjRLo
 >>51
耐震化とかはしゃあないんちゃう


57：名無し ：2026/05/15(金) 16:10:04.827ID:OEb0uV3NK
 >>52
耐震補強すればいい
学校の校舎とかバッテンしてるやん


54：名無し ：2026/05/15(金) 16:08:50.790ID:OEb0uV3NK
 建設会社が請ける→契約金額が確定する→資材を調達する→資材高騰により契約金額を超過、もしくは利益が消失し建設会社が撤退

もう再開発出来ない


59：名無し ：2026/05/15(金) 16:10:59.381ID:7HkoA7wCu
 万博跡地にカジノつくるのとかもう無理やろな


62：名無し ：2026/05/15(金) 16:13:08.461ID:OEb0uV3NK
 >>59
それは大丈夫や
税金出すから


66：名無し ：2026/05/15(金) 16:18:28.743ID:7HkoA7wCu
 >>62
最初から税金やろ
それでもしばらくは採算とれないから立たんと思うわ


68：名無し ：2026/05/15(金) 16:18:57.813ID:Z3ybRCgQI
 >>66
とっくに工事開始してんねん
オールドメディアに騙されてるからそうなんねん


69：名無し ：2026/05/15(金) 16:20:11.713ID:OEb0uV3NK
 >>66
カジノ中止とか上級政治家連中のメンツ丸潰れやし絶対やるやろ


64：名無し ：2026/05/15(金) 16:14:54.322ID:OEb0uV3NK
 今大規模再開発するなら平気で数千億～数兆かかるけど10年前に同じ金かけて再開発してたらとんでもないスーパー再開発できたやろ


65：名無し ：2026/05/15(金) 16:15:50.311ID:ts1O32qx9
 もう人口も減るんだし巨大なもの作らなくていいだろ


70：名無し ：2026/05/15(金) 16:24:03.733ID:nkLzVmUfR
 岐阜駅の再開発も片方飛んだし終わりやぞ


72：名無し ：2026/05/15(金) 16:27:01.279ID:OEb0uV3NK
 >>70
田舎やからしゃーない


71：名無し ：2026/05/15(金) 16:26:32.990ID:eUe8NCVZP
 赤字の万博には1兆8000億注ぎ込んだのに…


73：名無し ：2026/05/15(金) 16:27:19.063ID:exylKoi/E
 建築関係今終わってるんやろマジでこれからどうすんねやろ


75：名無し ：2026/05/15(金) 16:30:25.913ID:Z3ybRCgQI
 >>73
始まりまくってるからケチケチした舐めた安い案を断ってるだけや


76：名無し ：2026/05/15(金) 16:31:27.462ID:1wWdwGP7x
 いま当初の2倍くらい掛かるからな
コロナ禍でホテル建てたりしたところは先見の明があったわ


78：名無し ：2026/05/15(金) 16:32:19.825ID:JRw/7AHdk
 ふぁ！？まじかよ


79：名無し ：2026/05/15(金) 16:33:15.194ID:HD1Jgl0WI
 神宮は今みたいなちゃちいのでええよ
豪華さより安く観られる方が大事


80：名無し ：2026/05/15(金) 16:33:39.636ID:OEb0uV3NK
 >>79
ちゃちいのに金額は超豪華になるぞ


83：名無し ：2026/05/15(金) 16:35:17.325ID:HD1Jgl0WI
 >>80
甲子園みたいな改修でどうにかならないかなあ🥺


82：名無し ：2026/05/15(金) 16:34:20.902ID:HD1Jgl0WI
 森ビル詰んでね？
不動産を証券化して再開発するビジネスモデルだろ？
もう誰も買わねえだろ


87：名無し ：2026/05/15(金) 16:37:08.060ID:Z3ybRCgQI
 >>82
東京はまだオールドメディアが頑張るだろうしなんとかなるやろ


94：名無し ：2026/05/15(金) 16:38:21.767ID:HD1Jgl0WI
 >>87
不動産投資のテレビCM流れまくってるし
まだまだカモは居るか


84：名無し ：2026/05/15(金) 16:36:10.822ID:Dkwwyuddz
 札幌仙台名古屋と再開発頓挫しててやべーよ


86：名無し ：2026/05/15(金) 16:36:48.476ID:n2ddoq5Qa
 これは大変なことやと思うよ


89：名無し ：2026/05/15(金) 16:37:24.900ID:BCb7cbSES
 新宿の再開発が止まってるのが1番ヤバいよな
1番の繁華街なのに


98：名無し ：2026/05/15(金) 16:40:12.882ID:HD1Jgl0WI
 >>89
テナントで建設費回収できて当たり前の立地なのにな
もう終わりだよ


91：名無し ：2026/05/15(金) 16:37:49.342ID:OEb0uV3NK
 ビジホとデータセンターはまだ建てまくれる
帝国ホテルもビジホにしよう


101：名無し ：2026/05/15(金) 16:41:41.045ID:HD1Jgl0WI
 汐留といい超高層ビルの廃墟化も顕在化してるしな
現状維持もできん


109：名無し ：2026/05/15(金) 16:43:39.608ID:gBhX0tysR
 >>101
ただ単に汐留が廃墟なだけやろ


102：名無し ：2026/05/15(金) 16:41:41.569ID:f80bhP7E9
 東京だけやろ
京阪神はどんどん進んどるし
そのうち東京超えるわ絶対


105：名無し ：2026/05/15(金) 16:43:07.549ID:HD1Jgl0WI
 >>102
江戸時代に戻ってるな
上町は商いと文化の中心で江戸は政だけの辺境だった


108：名無し ：2026/05/15(金) 16:43:38.535ID:OEb0uV3NK
 >>102
大阪の再開発は大体滑り込みセーフなだけだぞ
夢洲は政治案件やからまた別


110：名無し ：2026/05/15(金) 16:44:07.100ID:f80bhP7E9
 >>108
夢洲がこれから製造業なんかオワコンに代わる国の基幹産業になるのにか？


112：名無し ：2026/05/15(金) 16:44:45.622ID:o69xdHNvc
 >>102
東京のコスト上がりすぎて地方が逆に発展するはあるかもね


114：名無し ：2026/05/15(金) 16:45:19.631ID:OEb0uV3NK
 >>112
建材って東京と地方で値段変わるの？


115：名無し ：2026/05/15(金) 16:45:20.188ID:f80bhP7E9
 >>112
地方も再開発できんゴミやろ
京阪神だけ一人勝ちやん


116：名無し ：2026/05/15(金) 16:45:50.604ID:FBISMikdr
 >>112
地方も計画頓挫してってるぞ


104：名無し ：2026/05/15(金) 16:42:45.112ID:OEb0uV3NK
 もう日本最後の大規模開発として夢洲カジノに全ツッパして終わりにしようや


106：名無し ：2026/05/15(金) 16:43:11.415ID:zev.EA1Ku
 大阪梅田の再開発は進んでるけどどういう事や


111：名無し ：2026/05/15(金) 16:44:35.671ID:OEb0uV3NK
 >>106
もう仕上げの段階やから滑り込みセーフ
今から再開発始めますとかだと名古屋と同じで絶対無理


117：名無し ：2026/05/15(金) 16:46:02.507ID:fvjhUJNZO
 人手不足やばいしな
しかも間違いなく加速していくし


121：名無し ：2026/05/15(金) 16:46:34.322ID:f80bhP7E9
 >>117
カジノなら少人数で稼げるしなんとでもなる


119：名無し ：2026/05/15(金) 16:46:26.289ID:qrn1N68Gp
 東京ってこれ以上開発する必要ある？
他の地を開拓するべきやろ


122：名無し ：2026/05/15(金) 16:48:44.033ID:OEb0uV3NK
 >>119
人口減るんやから逆に既にインフラ揃ってる東京他大都市に人集まってガチ地方は更に廃れる事になる
50年後も人口維持できるのは東京と福岡市だけ


125：名無し ：2026/05/15(金) 16:50:38.736ID:f80bhP7E9
 >>122
京阪神一強やでその頃は


127：名無し ：2026/05/15(金) 16:51:48.501ID:OEb0uV3NK
 >>125
偶然見たYouTubeの受け売りやけど東京と福岡だけや




126：名無し ：2026/05/15(金) 16:51:26.190ID:qrn1N68Gp
 >>122
既にインフラ整ってるのに改造する必要ないやろ


129：名無し ：2026/05/15(金) 16:52:10.218ID:OEb0uV3NK
 >>126
やからもう開発してないやん
できなくなってるやん


130：名無し ：2026/05/15(金) 16:53:08.706ID:gBhX0tysR
 >>129
めっちゃインフラ整備しまくってるやん
ワイの近所でもずっと大工事してるし


134：名無し ：2026/05/15(金) 16:55:33.669ID:OEb0uV3NK
 >>130
もうできなくなる


137：名無し ：2026/05/15(金) 16:56:57.269ID:gBhX0tysR
 >>134
やってるんだが


138：名無し ：2026/05/15(金) 16:58:57.082ID:OEb0uV3NK
 >>137
これから少しずつできなくなっていく（これから少しずつできなくなっていく）


123：名無し ：2026/05/15(金) 16:49:35.092ID:QxExfzOpL
 2000年ごろの日本ってあまりにも何もかも安く物ができてたよ
氷河期で人材を安くこき使えた結果だったんかな


124：名無し ：2026/05/15(金) 16:50:25.747ID:HD1Jgl0WI
 >>123
それもあるかもな
氷河期が金欠のあまり子孫を残せなかったせいで人手不足


132：名無し ：2026/05/15(金) 16:53:18.572ID:wmEfxjRLo
 東京も都心は不動産高騰しすぎてこれからファミリー向けの家買うのは普通のサラリーマンの給料では無理やん


133：名無し ：2026/05/15(金) 16:54:55.520ID:5xRsdMNKM
 氷河期冷遇したツケが来てる


135：名無し ：2026/05/15(金) 16:56:32.652ID:H5gxD8h3W
 フランク・ロイド・ライトさんに設計してもらえ


136：名無し ：2026/05/15(金) 16:56:37.733ID:c0OSwJfMS
 低金利のときになんでやらなかったんだ本当アホや


100：名無し ：2026/05/15(金) 16:40:37.526ID:zXSiOCaBm
 人手不足と原材料高騰は止まらんよ


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