まとめアンテナ

6 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:08:46 ID:ysiI
一時期買おうと検討してたけど、3階建が標準やから諦めた

7 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:09:17 ID:cFyW
建売とかいう性能ガチャならもう少し安く買えるが・・・

8 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:09:28 ID:YHE1
しかも35年後には上物はまず負の資産

9 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:09:54 ID:cFyW
>>8
都内なら土地価格が残れば十分元取れるやろ

10 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:10:44 ID:YHE1
>>9
どうやろ…解体業者も足りてないって話なのに…

15 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:11:45 ID:YHE1
>>9
元取れるとう言うが、上物が35年持つようなメンテ、使い方も必要やからな

17 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:12:15 ID:1hgs
オリンピック前に買うのはガチで正解だったな
なんやかんやみんな価値上がってるらしい

20 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:13:38 ID:cFyW
>>17
ワイはコロナ禍で土地価格が大暴落すると思ってたのに巣ごもり需要で全然下がらなくて悲しい思いした

22 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:15:04 ID:ZxM1
都会の人は大変やなぁ…
田舎なら月8万で平屋建てられるで

27 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:16:25 ID:cFyW
>>22
無理やぞ
まともな広さの平屋上物4000万としてそれのローンだけで月14万や

36 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:20:32 ID:ZxM1
>>27
いや実際にワイが建てた家の話な

38 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:20:57 ID:cFyW
>>36
もうそんな時代は二度とこないやで
ここ数年で建築価格どれだけ上がったかと

39 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:21:48 ID:ZxM1
>>38
はえー
去年くらいまでは結構ご近所さん新築ラッシュやったわ

41 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:26:03 ID:cFyW
>>39
2022年、フラット35金利1.35%
2023年、1.85%
今2.73%
これだけで4000万借りたら12.2→15.3万と返済額3万増えてる
ちな変動金利が0.3%だったら月々10.3万

金利だけでこうなってる。

これが2019年比建材価格1.5倍なんで大変なことになってるんよ

25 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:15:35 ID:Q0hE
世帯年収1300万ならイケるやろ
夫婦ともに年収650万ずつなら割とおるんでないか?

28 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:17:13 ID:cFyW
>>25
子育て済んでたらええやろうけど子育てしながら世帯年収維持するのは難しいやろうなァ

30 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:18:27 ID:cYf2
世帯年収900万やけど東京に限らず神奈川でも厳しい

32 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:19:31 ID:cFyW
>>30
というか、どこの地域でも上位10％くらいしか無理な時代になってきた気がするわ

44 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:26:59 ID:JihB
パワーカップルならいけんじゃね？

45 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:27:27 ID:cFyW
>>44
パワーカップルは離婚した時権利とかで偉い揉めるらしいな

47 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:28:27 ID:ysiI
離婚しなければへーきへーき

48 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:28:32 ID:GxOk
都内じゃなくて東京で見れば行けるやろ
西の方とか

50 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:30:13 ID:ZxM1
田舎でのんびり暮らすわワイは…

51 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:30:15 ID:8z1S
ワイ千葉県在住
家を300万で買う

57 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:32:03 ID:mR0C
戸建てはアカンで

58 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:32:15 ID:cFyW
>>57
庭が無いとやーやーなの！

60 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:32:26 ID:TMM7
多摩市で３０坪の建売なら５０００万円ぐらいで買えるんだな

63 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:33:07 ID:Rjjp
庭付きの家がほしいンゴねえ

64 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:33:24 ID:8z1S
庭というか倉庫あると便利やで

67 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:34:01 ID:ZxM1
>>64
弟のとこはガレージあって車よくいじっとるな

73 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:34:56 ID:8z1S
持家vs賃貸ってよく話題になるけど
老後になっての賃貸は厳しくなるで、大家が嫌がるし

74 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:35:01 ID:Rjjp
ある程度の生活インフラがあれば都心じゃなくてもええわ

80 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:38:52 ID:cFyW
最新設備の高機能住宅⇒老人に貸さない
築40年以上の償還終わった物件⇒老人に貸してもいい

こんなイメージ

81 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:41:52 ID:TMM7
昭和の時代に建てられたＵＲは住みにくいし住み心地も良くないし民度も低いよ
相当人気の無い場所にあるＵＲなら、空室だらけで住みやすいかもしれないが

82 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：26/05/21(木) 21:42:48 ID:cFyW
>>81
賃貸派の末路がそうなるしかないからな。
早いうちに賃貸派脱却しとかなあかんってことやな



転載元：都内に注文住宅を建てるために必要な年収ｗｗｗｗｗ
https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1779365108/

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